Ana içeriğe geç

Kira Artış Hesaplama

Mevcut kiranıza TÜFE oranına göre uygulanacak yasal kira artış tutarını hesaplayın. 2026 güncel TÜFE oranları ile kira zammı hesaplama.

Kira Artış Hesaplama

Mevcut kiranız ve TÜFE 12 aylık ortalama oranına göre yasal kira artış tutarınızı hesaplayın.

2026 Mart TÜFE 12 aylık ortalama: %35.18 (varsayılan)

2026 Kira Artış Örnekleri (TÜFE %35.18)

Mevcut Kira Artış Tutarı Yeni Kira
5.000 ₺+1.759,00 ₺6.759,00 ₺
8.000 ₺+2.814,40 ₺10.814,40 ₺
10.000 ₺+3.518,00 ₺13.518,00 ₺
12.000 ₺+4.221,60 ₺16.221,60 ₺
15.000 ₺+5.277,00 ₺20.277,00 ₺
18.000 ₺+6.332,40 ₺24.332,40 ₺
20.000 ₺+7.036,00 ₺27.036,00 ₺
25.000 ₺+8.795,00 ₺33.795,00 ₺
30.000 ₺+10.554,00 ₺40.554,00 ₺

* Mart 2026 TÜİK TÜFE 12 aylık ortalama oranı kullanılmıştır. Güncel oran için hesaplama aracını kullanın.

Sıkça Sorulan Sorular

Kira artış oranı nasıl belirlenir?
Konut kiralarında yıllık artış oranı, Türk Borçlar Kanunu'nun 344. maddesine göre TÜFE'nin (Tüketici Fiyat Endeksi) 12 aylık ortalamasını geçemez. Bu oran TÜİK tarafından her ay açıklanır.
Ev sahibi TÜFE'den fazla zam yapabilir mi?
Hayır, konut kiralarında TÜFE 12 aylık ortalamasını aşan artış yasal değildir. Kiracı, fazla ödenen tutarı geri talep edebilir.
İş yeri kiraları için de aynı kural geçerli mi?
İş yeri kiralarında taraflar serbestçe anlaşabilir, ancak üst sınır yine TÜFE 12 aylık ortalamasıdır. Taraflar daha düşük bir oranda anlaşabilirler.
Diğer Hesaplama Araçları Tüm Araçlar →
Hızlı Erişim
💊 Nöbetçi Eczane 🕌 Namaz Vakitleri ⛅ Hava Durumu 💱 Döviz Kurları 🌙 Kurban Bayramı 📚 LGS 2026 🌙 Rüya Tabirleri 🍽️ Yemek Tarifleri ⚽ Spor ✍️ Köşe Yazıları